1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
足立区
58.0万円/㎡
前年比+2.5%
プライムスクエアー梅島
東京都足立区梅田五丁目
東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩7分
2003年築 / 5階建 / 57戸 / RC造
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4階 / 75.2㎡の場合
相場
4,829万円
64.2万円/㎡
2,105
3,921
5,736
7,552
AI査定結果
推定相場価格
4,829万円
64.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,921万円〜5,736万円
52.1万円/㎡〜76.3万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月12日
プライムスクエアー梅島
5,199万円（69.1万円/㎡）/ 4階 / 75.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は52.98万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/24 | 5,199万円 | 69.1万円 | 4階 | 75.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/03 | 3,980万円 | 52.9万円 | 4階 | 75.2㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/09/02 | 4,480万円 | 59.6万円 | 4階 | 75.2㎡ | 4LDK | 西 |
| 2022/11/30 | 3,580万円 | 56.4万円 | 5階 | 63.43㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/11/04 | 3,780万円 | 59.6万円 | 5階 | 63.43㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/05/27 | 3,280万円 | 51.7万円 | 5階 | 63.43㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/05/20 | 3,980万円 | 52.9万円 | 1階 | 75.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/05/15 | 3,280万円 | 51.7万円 | 5階 | 63.43㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 東 |
| 2022/04/08 | 3,480万円 | 54.9万円 | 5階 | 63.43㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2022/02/04 | 3,480万円 | 47.6万円 | 5階 | 73.17㎡ | 4LDK | 西 |
| 2021/12/10 | 3,580万円 | 56.4万円 | 5階 | 63.43㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/10/24 | 3,980万円 | 54.6万円 | 3階 | 72.96㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/01/16 | 3,280万円 | 45.0万円 | 3階 | 72.96㎡ | 3LDK | 東 |
| 2020/11/20 | 3,640万円 | 48.4万円 | 1階 | 75.2㎡ | 4LDK | 南 |
| 2020/10/25 | 3,480万円 | 47.7万円 | 3階 | 72.96㎡ | 3LDK | 東 |
| 2020/10/23 | 3,599万円 | 47.9万円 | 1階 | 75.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2020/08/28 | 3,640万円 | 48.4万円 | 1階 | 75.2㎡ | 3LDK | - |
| 2020/06/15 | 3,780万円 | 50.3万円 | 1階 | 75.2㎡ | 4LDK | - |
| 2020/06/06 | 3,880万円 | 51.6万円 | 1階 | 75.2㎡ | 4LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は58.81万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/24 | プライムスクエアー梅島 足立区梅田五丁目 | 梅島駅7分 | 5,199万円 | 69.1万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2003年 | 57戸 | RC |
| 2024/09/21 | ライオンズガーデン梅島 足立区梅田五丁目 | 梅島駅11分 | 4,080万円 | 63.8万円 | 64㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 47戸 | RC |
| 2023/08/25 | ビューキャニオン梅島 足立区梅田六丁目 | 梅島駅7分 | 3,790万円 | 55.4万円 | 68.42㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/10 | ファミール梅島 足立区梅田六丁目 | 梅島駅8分 | 3,590万円 | 59.9万円 | 59.91㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 37戸 | RC |
| 2024/03/26 | ローヤルシティ梅島 足立区梅田六丁目 | 梅島駅5分 | 3,880万円 | 56.2万円 | 69.06㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2003年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、足立区では2.5%上昇しています。
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2016年築 / 12階建 / 161戸 / RC造